Продажа дома, Шумашь, Рязанский район, Приозерная улица

Код объекта: 1519722. В продаже КОТТЕДЖ с дизайнерским ремонтом площадью 233 кв.м + 70 кв.м веранда!Расположение дома идеально для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом находится в живописном и спокойном месте, вдали от городской суеты, но при этом недалеко от Рязани. Из окна дома видна достопримечательность с. Шумашь - «Рыбацкая деревня». Это гостиничный комплекс в норвежском стиле с Маяком на берегу живописного места реки-Оки. Здесь можно просто погулять, взобраться на смотровую маяка и увидеть остров в виде сердца!Фундамeнт: свайно-ростверковый (сваи 6м), арматура диаметром 12 мм. Перекрытие: ж/б плиты, утеплитель нулевого цикла и 1 этажа - 150 мм, утеплитель перекрытия 2 этажа - 200 мм минеральная вата + 50 мм Теплоизоляционные плиты PIR.Тех. подполье под всем домом.Cтены: блoк газосиликатный Poritep D500 (625х250х400 мм), армирование через каждыеяда арматура диаметром 12мм.Армопояс 350х250мм (арматура диаметром 12мм) + утеплитель 50мм.Облицовка: лицевой кирпич завода BRAER "кладка Кора Дуба".Перегородки: блок газосиликатный Poritep (625х250х400 мм).Кровля: мягкая черепица SHINGLAS. Подшивка свесов - металлические софиты.Водосточная система металлическая Grand Line.Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет, мультифункциональные, ламинация снаружи в цвет дома.Мощение тротуарной плиткой 60мм. Oтмоcтка: утепленная 200 мм и 100мм на цоколе.Дренажная система отвода сточных вод.Вентиляционные каналы: короба из нержавеющей стали, флюгарки металлические.Коммуникации (ввод подземный): электричество 15 кВт, установлен резервный источник питания (автоматический бензогенератор на 9 кВт), вода (скважина 14,5м), газоснабжение и канализация (2 колодца по 4 кольца), интернет.Гараж 7,5м х 9м на свайно-ростверковом фундаменте с монолитной плитой. Рассчитан для размещения 2х автомобилей. Есть подвалом (сделана гидроизоляция). Стены из Газосиликатного блока Poritep (625х250х400 мм). Армопояс + 200мм утеплитель на перекрытии. Водосточная система металлическая Grand Line. Ворота АЛЮТЕХ (ALUTECH) Prestige, привод NICE. Забор по периметру участка на свайно-ростверковым фундаменте (сваи с шагом 2м), металл Grand Line.Котел BAXI SLIM напольный одноконтурный + бойлер косвенного нагрева RISPA на 200л. Установлена система водоподготовка (исходя из анализа воды).Вся обвязка из нержавеющей стали. Система теплых полов во всех помещениях + лестничный марш, дополнительно установлены радиаторы отопления. Каждый контур регулируется отдельно.Мульти сплит-система LG инверторная (в каждом комнате).Вся бытовая техника фирмы Haier (холодильник, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная панель, стиральная и сушильная машины).Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Более 33 лет на рынке недвижимости! Клиенты УК «Центральное агентство недвижимости» могут быть уверены в каждой сделке!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!