Дом в Рязанская область, Рязанский район, Листвянское с/пос, с. ...

Дом в с участком (кадастровый номер участка 62:15:0041102:1) в с. Болошнево Рязанского р-на находится на расстоянии около 20 км от Рязани в юго-восточном направлении (на Самару), на бывшей трассе М5, что обеспечивает достаточную тишину, так как оживленная дорога теперь в стороне от трассы. Подъезд к дому круглогодичный.Площади: общая 121 кв. м, жилая 46 кв. м, четыре изол. комнаты (20 + 12 + 7,5 + 6,5), совм. с/у (4,5), кухня-столовая 13 кв. м. В доме имеется вторая кухня, где установлено новое (2021 г.в.) Siberia АОГВ , новая газ. колонка BAXI (2023 г.), газовая 4-хкомф. плита GEFEST. Материал стен дома: брус 150 мм обложенный в полкирпича полнотелым кислотоупорным кирпичом. Крыша покрыта производственным шифером. Под большей частью дома (примерно 80 кв. м) расположен сухой подвал высотой около 2,4 м. В основании фундамента дома (стены подвала) уложены бетонные плиты , которые используются для постройки многоэтажного дома, пол забетонирован. У дома имеется мансардный этаж, но не обустроенный, со входом через улицу (по приставной лестнице). Площадь земельного участка: по документам 30 сот., в реальности около 40 соток.Перед домом растет небольшая липовая аллея, которая обеспечивает тень и прохладу в знойный день, а в дни цветения - приятный аромат и целебные цветки. На земельном участке усадьбы, кроме дома, расположены: - бревенчатый сарай размером 7,5 х 4 м, с нижними венцами из дуба, в торце которого (сарая) обустроена банька размером 2,3 х 4 м, с отдельным входом, парилкой и печью;- кирпичный гараж размером 6 х 4 м, внутри высотой от пола до балок крыши 2,2 м,азмер въездных ворот 195 (высота) х 250 см (ширина) со смотровой ямой глубиной около 1,5 м;- летний каркасный домик размером 3 х 4 метра, обитый снаружи вагонкой, электрифицированный, с кирпичным фундаментом на столбушках ;- летний душ из сварного толстого металлического каркаса обитый сайдингом;- две теплицы из поликарбоната шириной 3 метра, длиной: одна 4, а вторая 6 метров, высотой 2,2 м; Часть земельного участка занимает сад, в котором растут:- 5 плодоносящих яблонь: 1 штрифель, 1 белый налив, 1 антоновка, 2 бархатных аниса, и две молодые яблоньки: 1 коричное полосатое, 1 лигол;- 4 плодоносящих вишни и 1 черешня;- 1 куст красной смородины, 2 белой, 3 черной; - 2 куста крыжовника;- 3 куста ежевики;- 2 молодых куста жимолости- 1 слива, 1 желтослив, 1 молодой чернослив;-яда (длиной примерно по 5 м) обычной малины;- на части изгороди вьется 2 сорта винограда (изабелла и лидия) Также на участке растут: 1 боярышник, 1 калина, 1 черная рябина, 1 черемуха, 1 каштан. Установлена антенна для приема интернета (Область Телеком). В селе есть фельдшерский пункт, небольшие клуб и детсад, магазинчик, церковь.Продажа прямая (без подбора альтернативы). Один взрослый собственник. Цена от собственника (без комиссий), риелтор для помощи в продаже есть. Полная сумма в договоре купли-продажи. Торг возможен.