Торговая площадь (632 м)

ID в ИМЛС:Это предложение выглядит довольно привлекательно для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды недвижимости. Давайте разберемся подробнее, почему именно этот объект может представлять интерес: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Преимущества объекта:Расположение: Расположено в густонаселенном жилом массиве города Рязань, что обеспечивает постоянный поток покупателей и стабильность спроса на арендуемые площади.Арендаторы: Заключены договоры с крупными федеральными сетевыми компаниями («Чижик группы X5 Retail Group и «Красное и Белое ), что минимизирует риски потери дохода и гарантирует регулярную оплату аренды.Технические характеристики:Общая площадь помещения составляет 631,4 м.Мощность электроснабжения — 80 кВт, свободна мощность в размере 20 кВт.Центральное отопление, холодное водоснабжение и канализация обеспечивают комфортное использование помещений.Электрическое снабжение организовано напрямую с арендаторами, что упрощает управление расходами.Финансовая привлекательность:Общий месячный арендный платеж (МАП) составляет .Цена продажи уже обоснована, возможен небольшой торг лишь при личной встрече.Окупаемость инвестиций достаточно быстрая благодаря стабильному спросу и высоким показателям рентабельности.Что важно учитывать перед покупкой?Перед принятием решения о покупке такого бизнеса рекомендуется проведем дополнительные исследования и проверки:Проверим юридическую чистоту сделки и правильность оформления всех документов.Убедимся. что договоры аренды действительно заключены на длительный срок и соответствуют заявленным условиям.Оценим состояние здания и коммуникаций, чтобы избежать непредвиденных расходов на ремонт или модернизацию.Рассмотрите возможности расширения или изменения профиля бизнеса, если возникнет такая необходимо