Торговая площадь в Рязанская область, Рязань Забайкальская ул., 14Б ...

МАПуб; ГАП -уб за кв.м в год, доходность ~10 годовых, окупаемость 10 лет. Продается коммерческое помещение общей площадью 708,1 квадратных метра. У помещения имеется 1 основной вход и вход для разгрузки/погрузки товаров, что обеспечивает автономный доступ и удобство для посетителей. Все необходимые коммуникации уже заведены и функционируют, включая электричество, водоснабжение, отопление и канализацию, что позволяет использовать помещение без дополнительных вложений на инженерные работы.На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду надежному якорному арендатору — супермаркет Магнит . Это делает объект привлекательным для инвесторов, так как он уже приносит стабильный доход.Помещение расположено в удобном и проходимом месте. Высокий трафик. Рядом находятся жилые дома, магазины и другие объекты инфраструктуры. Удобная транспортная доступность и наличие парковочных мест рядом с объектом делают его еще более выгодным для коммерческой эксплуатации.Таким образом, данное предложение является отличным вариантом для тех, кто ищет готовый объект для инвестиций с минимальными рисками. Стабильный арендатор, долгосрочный договор аренды, удобное расположение и все необходимые условия для ведения бизнеса делают это помещение выгодным приобретением. Полная стоимость в ДКП