Помещение свободного назначения в Рязанская область, Рязань проезд ...

Код объекта: 2314049.Продается универсальное нежилое помещение в производственно-сервисной части Рязани, рядом с 5-й базой и территорией Красного Знамени .Площадь 84,3 м по ЕГРН + оборудованный второй уровень сопоставимой площади. Фактически используется около 168 м.Объект подойдет под: • автосервис; • мастерскую; • небольшое производство; • склад; • базу строительной или сервисной компании; • размещение рабочих; • комбинированный вариант: работа/склад на первом этаже и бытовые помещения на втором.Ранее помещение использовалось как общежитие для рабочих.На двух уровнях оборудованы комнаты, кухни, санузлы и душевые с умывальниками.Со второго этажа предусмотрен запасной выход.Второй уровень и верхнее перекрытие выполнены из бетона.Ремонт рабочий, не новый - помещение можно использовать в существующем виде либо переоборудовать под задачи нового собственника.Коммуникации: городское водоснабжение; канализация; отопление от Красного Знамени ; расходы на отопление ориентировочно/мес. в отопительный сезон; горячая вода от бойлера; вентиляция.Возможность вернуть формат полноценного боксаВ помещении сохранены большие въездные ворота ориентировочно 2 2 м.Сейчас со стороны помещения они зашиты гипсокартоном. При необходимости конструкцию можно демонтировать и восстановить автомобильный въезд - хороший вариант под автосервис, мастерскую или склад.По соседству уже работают предприятия автомобильного профиля, в том числе мастера по жестянке и автосервис.ТерриторияОбъект расположен на огороженной территории, где находятся несколько боксов.Въезд через металлические ворота, на ночь территория закрывается.Производственно-сервисное окружение, удобное для бизнеса, которому не требуется первая линия и высокая торговая проходимость.Земельный участок находится в долгосрочной аренде.