2-к кв. Рязанская область, Рязань пл. Соборная, 2 (67.9 м)

КВАРТИРА 67,9 кв.м + ПАРКИНГ 80 кв.м В ЦЕНТРЕ РЯЗАНИ Топовый лот в эпицентре города — Соборная площадь, 2. Такой шанс раз в несколько лет: квартира + паркинг за. Торг — только если выходим на сделку прямо сейчас. ЛОКАЦИЯ — ЗОЛОТО: 2 минуты до Рязанского кремля — премиальный статус и рост цены по умолчанию. Рядом ТРЦ, рестораны, прогулочные зоны — объект всегда в спросе. Удобная транспортная развязка — плюс к ликвидности при продаже или сдаче. ФОРМАТ, КОТОРЫЙ ПРОДАЁТСЯ НА РАЗ: Дом повышенной комфортности — парадные, а не подъезды: сразу другой уровень. 4й этаж из 4: тишина, приватность, без под крышей . Потолки 3,1 м — воздух, простор и вауэффект с порога. ГЛАВНЫЕ КОЗЫРИ: Квартира + подземный паркинг — единый лот. Это не бонус, а реальный рычаг для повышения ставки аренды и быстрой продажи. Автономное отопление — никаких графиков УК и сбоев. Арендатор это ценит. Состояние заезжай и живи : качественный ремонт, никаких вложений. Монетизируй сразу. Один собственник, документы чистые — сделка без рисков и проволочек. КАК ЭТО РАБОТАЕТ НА ДЕНЬГИ: Долгосрочная аренда — стабильный пассивный доход. Краткосрочная (туристы, командированные) — ставка выше, деньги капают быстрее. Перепродажа после лёгкого апгрейда — дополнительная маржа. ВАЖНО: лоты с собственным паркингом в центре уходят моментально. Не жди, пока ктото заберёт этот актив. Пиши или звони прямо сейчас — организую просмотр в удобное время. Такие предложения на рынке не задерживаются