2-к кв. Рязанская область, Рязань ул. Бирюзова, 8 (45.0 м)

* Продам 2-х комн. кв-ру в мкр-н Канищево, ул.Бирюзова, д.8.* 3/9 эт. блочного дома. не угловая, теплая, светлая, со всеми окнами на улицу Бирюзова. Площади: квартиры 45 кв. м, комнаты изолированные (18 + 10 кв. м), квадратная кухня 6 м, застекленный балкон.* О доме: в 2022 году произведен ремонт фасада, ремонт лифта произведен в 2016 году, в 2025 году произведен ремонт внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, а также ремонт систем теплоснабжения.*О квартире: в квартире в начале 2000-х заменены все окна на новые деревянные, входная дверь состоит из 2-х металлических дверей. Состояние квартиры можно оценить на удовлетворительно , в кухне на полу плитка, в зале натяжной потолок, батареи частично новые, стояк отопления в кухне ПВХ, счетчики холодной и горячей воды, счетчик расхода газа * В нагрузку покупателям остается мебель, бытовая техника, хотя с другой стороны квартиру можно сразу сдать в аренду, почти все необходимое для этого есть *Некоторое время назад, в квартире сверху сменились хозяева (при которых произошло небольшое залитие в кухне).* Расположение дома удобное, рядом с остановкой. В шаговой доступности детские сады 16, 120, 124, Изюминка , школы 35, 56, футбольная школа, СШОР по самбо и дзюдо . Магазины Дикси , Ярче , аптеки, рядом расположена областная клиническая больница и городская поликлиника, детская больница и детская поликлиника, все также в шаговой доступности.*Возле дома расположен облагороженный сквер им маршала С.С.Бирюзова с детской площадкой, тренажерами Напротив дома, через дорогу располагается здание торгово-офисного центра с магазином автозапчастей, автомойкой и проч.* Квартира в прямой продажа, без необходимости подбора альтернативы * Полное юридическое сопровождение сделки, от задатка до получения документов на собственность Торг не предусмотрен, приветствуется наличный расчёт Открыта запись на просмотр В квартире никто не зарегистрирован.Обременений нет.Полная сумма в ДКП.