3-к кв. Рязанская область, Рязань ул. Шевченко, 78 (69.8 м)

Арт.Квартира в районе Ряз ГМУ им И.П. Павлова и РГРТУ им В.Ф. Уткина. Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная Квартира. Она понравится ценителям деревянного паркета, больших пространств с окнами и лоджиями на разные стороны дома.О РАЙОНЕ:Микрорайон Горроща популярен среди студентов мед университета и радиоакадемии. Квартира расположена на границе частного сектора и многоэтажной застройки. Деревья и кустарники - источник кислорода - растут и во дворе дома. Развитая инфраструктура. В Горроще есть парки, скверы, детские сады и школы, множество магазинов, роддом и поликлиники, кардиодиспансер, колледжи.Район находится недалеко от центра города, хорошая транспортная доступность. Много маршрутов, чтоб добраться в любую точку города.О КВАРТИРЕ:Квартира требует ремонта. В двух комнатах сделаны натяжные потолки. На полах натуральный, но не очень свежий, паркет - местами застеленный ковролином, на кухне - линолеум. Проводку в жилых помещениях меняли в 2019 году, тогда же примерно установлен кондиционер. Две лоджии, с выходом их трех комнат, застеклены.Санузел раздельный - в ванной ЦСП, окрашена. На полу кафельная плитка. Требуется замена проводки. Счетчики на воду установлены и опломбированы.О ДОМЕ:В доме и во дворе установлено видеонаблюдение. В феврале 2024 года установлен новый лифт. Дом серии П-3. Центральное отопление.Надёжная управляющая компания. На 2034 год запланирован ремонт крыши, подвальных помещений, фасада, на 2037 годемонт систем водоотведения, внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, систем теплоснабжения и электроснабжения, на 2040 год - ремонт систем газоснабжения.УСЛОВИЯ:Плата за коммунальные услуги примерно зимой и 4,5 тыс. летом. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим обмен на 1-к квартиру в Рязани.