3-к кв. Рязанская область, Рязань ул. Ленинского Комсомола, 37 (163.58 ...

Арт.В продаже роскошная квартира с собственной террасой, в самом востребованном районе города. Прекрасные виды на городские пейзажи, роскошные закаты и утренние зарева все это ждет Вас на верхнем этаже с огромной площадью 160 квадратных метров. Идеальное сочетание престижа, комфорта и удобства.По переуступке от физического лица. • Дата ввода в эксплуатацию конец 2024 года. • Высота потолков— 3 м; • Наружные стены— керамические поризованные блоки толщиной 380 мм, с утеплением минераловатными плитами на основе базальта, декоративная штукатурка по системе мокрый фасад ; • Внутренние стены— межкомнатные перегородки из керамических поризованных блоков; • Полы — улучшенная керамзитобетонная стяжка, облегченная с шумо- и теплоизоляцией; • Финишная отделка — оштукатуривание, шпатлевание, окрашивание стен и потолка, финишное выравнивание полов. • Электроснабжение — электропроводка согласно проектному решению и электронный счетчик; • Газоснабжение — система газоснабжения, включающая установку газового котла, счетчика и электромагнитного клапана. • Отопление — индивидуальная система поквартирного отопления и горячего водоснабжения, включающая современное оборудование. • Водоснабжение — система водоснабжения, включающая разводку труб и установку счетчиков ХВС (в доме предусмотрены система водоподготовки и запасной резервуар на случай отключения от центральной сети) • Вентиляция — приточно-вытяжная с естественным побуждением. • Окна — с деревянными рамами и 2-х камерным стеклопакетом; • Входная дверь — металлическая с отделкой с двух сторон; Шикарное место-расположение совсем все рядом: Новопавловская роща. Рязанский медицинский университет им. И.П. Павлова, Сквер Дворца молодёжи, Рязанский государственный радиотехнический университет им. В.Ф. Уткина, школы, детские сады, сетевые магазины.Преимущества:Высокие потолки. В квартире предусмотрена увеличенная высота потолков в квартирах — 3 метра, что позволяет создать правильный микроклимат и воплотить в жизнь самые разнообразные дизайнерские решения.Максимум естественного света. Входные группы максимально остеклены и просторны. Окна квартир также имеют увеличенные размеры. Естественное освещение создает дополнительный комфорт жильцам и снижает затраты на коммунальные платежи.два сан узла.Озеленение кровли. В доме предусмотрена эксплуатируемая кровля с элементами озеленения, доступ к которой получает владелец данной квартиры.Подземный паркинг, куда можно спуститься не выходя из подъезда, на бесшумном комфортабельном лифте. Детские площадки это вообще отдельная тема... Комплексы предназначены для детей различных возрастов, изготовлены из натуральных безопасных материалов.Квартира продается беземонта, что даёт Вам возможность сделать его так ка хотите Вы, а не как сделал предыдущий владелец. Любая форма оплаты, в том числе мат. капитал, сертификаты.Помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса, а так же полное юридическое сопровождение.Подробную информаци