Дом в Рязанская область, Рязань Урожай СТ, 140 (195 м)

Представляем уникальную возможность приобрести дом с грамотной планировкой и современными коммуникациями в Рязани на участке 7 соток.Мкр-н Ситники (Железнодорожный район) (СТ Урожай).Благодаря выгодному расположению, вы легко доберетесь до центра города за 7 минут ,при этом наслаждаясь тишиной.Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и готов воплотить свои дизайнерские идеи. Имеется грамотный дизайн проект.Описание дома:Общая площадь дома 195м ,высота потолков 3.30 4 комнаты правильной формы (14,7м, 15,7м, 19м, 15.5м)-кухня-гостиная: 37,62м +кладовая 3м-прихожая 5.17-коридор 32.26-3 сан узла ( 8,9м, 3,6м, 2.1м)-техническое помещение 5,3м-закрытая застекленная веранда 24.7м со всеми коммуникациями-Фундамент : свайно-ленточный (300 марки), ширина фундамента 40смглубина ленты 1м (50см внизу и 50 наверху)сваи каждые 2м по всему периметру глубиной 1,8м с подушкой 20см, толщина свай 26см-Внешние стены выполнены из керамического блока 38см-Внутренние несущие стены из керамического блока 20см-Межкомнатные перегородки из пеноблока 10см-Армопояс 250 марки выложен цокольным кирпичом в три ряда с арматурой и железной сеткой-Потолочные балки 50/200-Стропила 50/150-Качественные окна ПВХ с энергосбережением. 8 профиль с трехкамерным стеклопакетом.-На террасе 7 профиль Крыша четырехскатная с металлочерепицейКоммуникации и отопление:Электрический котел и алюминиевые радиаторыРазведена электропроводка и водоснабжение по всему дому.Газификация района ожидается в конце 2026 года.Собственная индивидуальная скважина. Септик с двумя ямами, глубиной 4,5м, в каждой по 3 кольца.Электричество 3х фазное 380ВВ пешей доступности находятся остановка общественного транспорта (автобусы: 103, 13, 126, 117, 528, 133, 104,171, 583, 147, 124, 527, 219), магазины (светофор, пятерочка, бристоль), кафе, аптека, автосервис, автомойка, заправка. Ближайшая школа 54 в поселке Мех. завода. Показ по предварительной договоренностиАрт.