Участок 50сот. (ИЖС)

Переуступка права аренды (ППА) отличного участка 50 соток (чернозем) ЛПХ в живописном месте, на берегу реки Проня.Участок находится в деревне Большое свистово, Рязанская область, Михайловский район: 8 км от г.Михайлов, 70 км от г.Рязань, до МКАДа 200 кмОтличное место для строительства дачи или дома для круглогодичного проживания. В соседнем селе Рачатниково есть школа, церковь, магазины.Участок находится на возвышенности от речки, с участка открываются великолепные виды на речку, окрестности, закаты Участок ровный, нет деревьев или кустарников.Подъезд - асфальтВода - надо бурить скважину, канализация - монтировать септик. Газ - можно подключить, есть ТУ. Электричество - подана заявка в Россети.Участок в аренде на 20 лет государства, при желании - можно выкупить в собственность: - если ничего не строить, то можно выкупить по кадастровой стоимости;- если построить дом (минимальное площади), то можно будет выкупить за 3-х кратную ставку земельного налога с этого участка - вообще копейки После выкупа можно разделить на 2-3 участка.Никаких обременений нет.Все документы готовы, быстрый выход на сделку.Также готов рассмотреть вариант сдачи участка в субаренду за 10 000/месяц или обсудить варианты аренды с выкупом, выкуп в рассрочку и тп.Участок можно посмотреть самостоятельно по адресу: Рязанская область, Михайловский район, Рачатниковское сельское поселение, с. Большое СвистовоКадастровый номер: 62:08:0030601:312Координаты для карт и навигатора: 54..140032Границы участка вынесены в натуру, колышки стоят по углам участка.